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報建編號：招標備案號：12032023112010 設計招標公告津建交河西設計[2023]1201

1、

招標條件

本項目天津設計之都核心區柳林街區城市更新一期項目已由天津市河西區行政審批局以津西審批投備案【2023】1號批準建設，項目已具備招標條件，天津城投建設工程管理咨詢受天津柳林街區城市更新產業運營的委托，現對該項目的設計進行公開招標擇優選定承包人。

2、

項目概況與招標范圍

2.1	項目概況：天津設計之都核心區柳林街區城市更新一期項目，建設規模為330000平方米，項目總體占地面積5.19平方公里，一期項目規劃新建建筑面積地上約33萬平米（其中商品住宅（包含商業）約23萬平米，產業載體約7萬平米，公共配套設施約3萬平米），擬改造建筑面積約2.7萬平米。項目配套：新建文瀚道（鄱陽路-柳營路）、文瀚道（柳營路-長湖路）、景安道（長湖路-柳瑞路）、文新道（長湖路-柳瑞路）、柳營路（臺兒莊南路-國盛道）、柳瑞路（臺兒莊南路-大沽南路）、景新道（柳瑞路-柳林路）等7條市政道路及配套工程，新建中學、幼兒園等。改造過街天橋1座，擬新建公園及城市綠帶占地面積約3萬平米，改造公園及社區集中綠地。結合實際需求，完善區域范圍內9個社區公共服務設施、便民商業服務設施、市政基礎設施及配套工程、公共活動空間、生態綠色低碳,總投資額805000萬元。
2.2	工程建設擬建項目包括住宅、產業載體、商業、酒店、養老設施、地下車庫、人防設施、城市公園等，建筑面積約29.8萬平米，其中地上20.5萬平米，地下約9.3萬平米。本項目最大單宗地塊建筑面積7.39萬平方米，最高建筑26層，最大建筑高度85米，最大跨度15米。招標方法：概念性方案招標，中標單位完成方案設計、初步設計、施工圖設計及施工階段配合全部工作。總投資額207783.0萬元。
2.4	計劃工期要求：2024年01月01日至 2028年12月31日
2.5	工程質量要求：國家驗收規范合格標準

3、

投標人資格要求

3.1

本次招標要求投標人須具有：
一標段：資質：工程設計綜合資質甲級或者工程設計建筑行業甲級或者工程設計建筑行業建筑工程專業甲級，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、人員資格要求：（1）項目負責人應具有國家一級注冊結構師資格證書；（2）項目主持人應具有國家一級注冊建筑師資格證書；4、其他資質要求：（1）按照《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔 2016〕 285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》要求，招標人在投標截止時后，經“信用中國”網站查詢, 被列入“失信被執行人名單”的投標人，其投標無效；（2）企業營業執照副本在有效期內（如聯合體投標，聯合體各方均須提供）；（3）資質等級證書副本在有效期內（如聯合體投標，聯合體各方均須提供），本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足招標文件規定的要求。聯合體投標報名時可以聯合體主辦人或成員中的任何一人進行報名，請攜帶聯合體協議。

4、

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本項目天津設計之都核心區柳林街區城市更新一期項目