五、標的其他情況說明：

特別提示：公開競價出售，同等條件下商鋪承租人優先承購。

六、對買方資質的要求：

   （一）買方性質

法人、自然人或其他組織；

   （二）經營范圍及用途限制

使用要符合國家法律法規的規定。 

（三）其他

1、具有良好的商業信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄；

2、受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；

七、出售方式的要求：

（一）掛牌底價

4904900元。

（二）付款方式

一次性付款。

八、交易保證金：10000元

九、標的產權證明：不動產權證

十、競價須知：

如只產生一個符合條件的意向購買人，則自動成為購買候選人，按其報價（不低于掛牌底價）簽訂商鋪出售協議；如產生兩個或兩個以上符合條件的意向購買人，則采用網絡競價方式交易，根據報價由高到低順次排序的前三位競價人為本項目的第一、第二、第三購買候選人。前一位購買候選人若放棄購買權利，則順次遞補。所有購買候選人均放棄購買權，該標的重新出售。購買候選人放棄購買權，則保證金不予退還。

十一、出租方承諾：

對以上內容及所提交材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息；

十二、意向購買人承諾

（一）意向購買人已了解公告附件《商鋪出售協議》的相關內容，一旦成為購買人，將不作修改地簽訂《商鋪出售協議》。意向購買人已詳細了解標的物相關情況及瑕疵，接受并認可信息公告全部內容，愿意無條件接受和遵守本公告的規定。簽訂協議時，如發現意向購買人有不遵守合同約定的不良記錄，出售人有權拒絕和其簽訂協議。

（二）簽訂協議時間：競價結束，意向購買人被確定為購買候選人后，畢節市 網站將競標成交結果公告掛網公示。第一購買人必須在第2工作日17：00前簽訂合同（結果公示發布的第2天即為第1工作日，節假日順延），第二購買人必須在第4工作日17：00前簽訂合同，第三購買人必須在第6工作日17：00前簽訂合同。購買候選人需在本公告規定時間內主動聯系出售人并簽訂協議，逾期視為自動放棄購買權。

（三）合同簽訂

（四）購買人在簽訂協議時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）先將購房款交納至如下賬戶，并持銀行有效回執到畢節市潤源資產管理 簽訂協議：

戶名：畢節市潤源資產管理