廣州市白云區三元里大道928號、930號棠溪基地內倉儲建筑群，以及944號~978號、5號樓、崗貝路8~12號首層臨時商鋪物業整體出租項目

招標公告

 

1． 招標條件

本招標項目 廣州市白云區三元里大道928號、930號棠溪基地內倉儲建筑群，以及944號~978號、5號樓、崗貝路8~12號首層臨時商鋪物業整體出租項目（項目編號：GZJL-ZB-GZ202311005）

2． 項目概況與招標范圍

2.1項目概況：廣州市白云區三元里大道928號、930號棠溪基地內倉儲建筑群，以及944號~978號、5號樓、崗貝路8~12號首層臨時商鋪。該建筑群為連通的整體物業，本次擬出租房屋面積為30764.36m2，余地面積為3681.45m2。房屋包含倉庫及辦公面積25799.24m2，臨時商鋪面積3289.09m2，地下停車庫1676.03m2；余地除消防通道、行車道外可使用的空地約140個車位，為3681.45m2。其中有產權證的物業面積為19156.78m2，無產權證的物業面積為11607.58m2，物業用途、樓層等明細請見附件2。

2.2本招標項目出租底價為：

本招標項目出租底價:107萬元/月/總面積。

租金遞增率：前6年每3年遞增5%，第7年至第10年每年遞增3%，第11年至第12每年遞增5%。

免租期：6個月。

2.3物業 （以簽訂租賃合同之日起計算）

2.5出租用途：創意產業園。

2.6其他：

投標人須自行了解物業的實際情況，須對該出租標的的現狀能否在目前的政策及相關法律法規的要求下滿足辦理相關證照的條件，進行了解和查詢，若因政策法規和非招標人原因，或投標人不滿足現行政策要求而導致標的中標后不能全部實現承租出租物業的權益和權利的，投標人應自行承擔相關風險和損失，招標人不承擔任何責任，由此而引起的經濟及法律責任全部由投標人承擔。

投標人須保證其提供的投標資料的真實性，招標人有權在招標的任何階段進行調查和核實，一旦發現虛假，將上報建設管理部門及相關部門嚴肅查處。

3． 投標人資格要求

3.1投標人必須是在中華人民共和國境內內注冊、合法存續的法人或非法人組織。

3.2法定代表人/負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加本招標項目投標，否則相關投標均無效。

3.3投標人未被列入廣州市建筑集團 物業租賃履約失信人清單的法人及其實際控制企業、關聯方（詳見招標公告附件1）。

3.4投標人未被列入“信用中國”網站記錄重大稅收違法失信主體（ /xinyongfuwu/zhongdashuishouweifaanjian/）及投標人及其法定代表人/負責人未被中國執行信息公開網（zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被執行人的查詢證明文件。

3.5本項目不接受聯合體投標。

3.6投標人按信息公告要求繳納投標保證金。

4． 資審方式

4.1本項目采用資格后審，由評標委員會負責資格審查。

4.2報名登記要求：詳見廣州產權交易所 （以下簡稱廣州產權交易所）(網 4.3廣州產權交易所登記時間：2023年12月6日至2023年12月25日17:00（北京時間，下同）,現場咨詢 4.4征集到投標人不足3名或經資格審核后滿足資格條件的投標人不足3名或經評審通過有效性審查的投標人不足3名時為招標失敗，后續在廣州產權交易所(網 5．

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編輯：365trade