南水北調(diào)中線渠首 辦公園區(qū)

2024年—2026年物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)公告

南水北調(diào)中線渠首 辦公園區(qū)2024年—2026年物業(yè)服務(wù)項目已獲得批準(zhǔn)， 江蘇省設(shè)備成套股份 受招標(biāo)人的委托，作為本項目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對本項目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，現(xiàn)邀請合格的單位參加投標(biāo)。

一、項目概況與招標(biāo)范圍

1.項目名稱：南水北調(diào)中線渠首 辦公園區(qū)2024年—2026年物業(yè)服務(wù)項目。

2.項目編號：ZB066024S10233。

3.項目概況：本項目涉及渠首 本部和5個現(xiàn)地管理處（陶岔、鄧州、鎮(zhèn)平、南陽、方城）， 本部位于河南省南陽市區(qū)，現(xiàn)地管理處分布于南陽市轄區(qū)內(nèi)總干渠沿線。

（1）渠首 本部位于南陽市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)新區(qū)大道西段600號，占地約14畝，建筑總面積約9860平方米，辦公園區(qū)內(nèi)建筑主要包括調(diào)度生產(chǎn)用房大樓。

（2）陶岔管理處位于南陽市淅川縣九重鎮(zhèn)陶岔村，占地面積約27畝，建筑總面積約7000平方米，辦公園區(qū)內(nèi)建筑主要包括辦公樓、值班用房樓、餐廳等。

（3）鄧州管理處位于鄧州市九龍鎮(zhèn)賈崗村，占地面積約16畝，建筑總面積約2034平方米，辦公園區(qū)內(nèi)建筑主要包括辦公樓、餐廳等。

（4）鎮(zhèn)平管理處位于鎮(zhèn)平縣安子營鄉(xiāng)何寨村，占地面積約15畝。建筑總面積約1872平方米，辦公園區(qū)內(nèi)建筑主要包括辦公樓、餐廳等。

（5）南陽管理處位于南陽市臥龍區(qū)蒲山鎮(zhèn)大莊村，占地面積約15畝，建筑總面積約4620平方米，辦公園區(qū)內(nèi)建筑主要包括辦公樓、值班用房樓、餐廳等。

（6）方城管理處位于方城縣東八里溝村，占地面積約17畝，建筑總面積約1975平方米，辦公園區(qū)內(nèi)建筑主要包括辦公樓、餐廳等。

4.招標(biāo)范圍：

本次招標(biāo)分為二個標(biāo)段，分別為：

（1）標(biāo)段1：南水北調(diào)中線渠首 陶岔、鄧州、鎮(zhèn)平管理處辦公園區(qū)2024年—2026年物業(yè)服務(wù)項目（標(biāo)段編號：ZB066024S10233/1；合同編號：NSBDZX/QS/QT/ZH-2024-001）

招標(biāo)范圍包括：陶岔管理處物業(yè)服務(wù)主要內(nèi)容為：保潔、園區(qū)設(shè)施及水電維修、餐飲（包括后廚）、會議和活動服務(wù)及接待、司勤服務(wù)、工程講解、研學(xué)服務(wù)、綠植養(yǎng)護(hù)、協(xié)調(diào)配合及其它服務(wù)等（不包括房屋修繕、圍墻和護(hù)欄維修更換、設(shè)備大修）。

鄧州、鎮(zhèn)平2個現(xiàn)地管理處物業(yè)服務(wù)主要內(nèi)容為：秩序維護(hù)、保潔、園區(qū)設(shè)施及水電維修、餐飲（包括后廚）、會議和活動服務(wù)及接待、司勤服務(wù)、協(xié)調(diào)配合及其它服務(wù)等（不包括房屋修繕、圍墻和護(hù)欄維修更換、設(shè)備大修）。

（2）標(biāo)段2：南水北調(diào)中線渠首 本部、南陽、方城管理處辦公園區(qū)2024年—2026年物業(yè)服務(wù)項目（標(biāo)段編號：ZB066024S10233/2；合同編號：NSBDZX/QS/QT/ZH-2024-002）

招標(biāo)范圍包括：渠首 本部物業(yè)服務(wù)主要內(nèi)容為：秩序維護(hù)、保潔、園區(qū)設(shè)施及水電維修、餐飲（包括后廚）、會議和活動服務(wù)及接待、綠植養(yǎng)護(hù)、協(xié)調(diào)配合及其它服務(wù)等（不包括房屋修繕、圍墻和護(hù)欄維修更換、設(shè)備大修）。

南陽、方城2個現(xiàn)地管理處物業(yè)服務(wù)主要內(nèi)容為：秩序維護(hù)、保潔、園區(qū)設(shè)施及水電維修、餐飲（包括后廚）、會議和活動服務(wù)及接待、司勤服務(wù)、協(xié)調(diào)配合及其它服務(wù)等（不包括房屋修繕、圍墻和護(hù)欄維修更換、設(shè)備大修）。

投標(biāo)人可對上述標(biāo)段同時參與投標(biāo)，但最多只能中一個標(biāo)段，具體定標(biāo)原則及要求詳見招標(biāo)文件。

5.計劃服務(wù)期：兩年，具體開始日期以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)。

6.最高投標(biāo)限價：本項目各標(biāo)段投標(biāo)總報價均設(shè)有最高投標(biāo)限價，各標(biāo)段投標(biāo)總報價最高限價如下：

標(biāo)段1：人民幣陸佰伍拾捌萬元整（￥6,580,000.00）；

標(biāo)段2：人民幣柒佰肆拾肆萬元整（￥7,440,000.00）。

二、投標(biāo)人資格要求

1.在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具備獨(dú)立法人資格；

2.2021年1月1日以來承擔(dān)過非住宅物業(yè)管理服務(wù)項目業(yè)績（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）；

3.投標(biāo)人近三年度（2020、2021、2022年）財務(wù)狀況良好，提供財務(wù)審計報告（若事業(yè)單位無財務(wù)審計報告的，提供近三年的財務(wù)報表等，成立不足三年的以成立日期起算）；

4.擬任 5.投標(biāo)人未被列入失信被執(zhí)行人名單（以評標(biāo)當(dāng)日，通過“信用中國”網(wǎng)站 查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；

6.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、招標(biāo)文件的發(fā)售

1.獲取時間： 下載者請務(wù)必至少在文件發(fā)售截止時間半個工作日前登錄平臺完成購買操作，否則將無法保證獲取電子招標(biāo)文件。

2.招標(biāo)文件服務(wù)費(fèi)每標(biāo)段500元，下載后不退。

3.下載者登錄平臺前，須前往招標(biāo)采購平臺: /免費(fèi)注冊（平臺僅對投標(biāo)人注冊信息與其提供的附件信息進(jìn)行一致性檢查）；注冊為一次性工作，以后若有需要只需變更及完善相關(guān)信息；注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發(fā)布的招標(biāo)項目。

4.下載者應(yīng)充分考慮平臺注冊、信息檢索、資料上傳、購標(biāo)確認(rèn)、費(fèi)用支付所需時間，下載者必須在獲取時間內(nèi)完成支付，否則將無法保證獲取電子招標(biāo)文件。未按照本公告要求獲得本項目招標(biāo)文件的，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予接收其投標(biāo)文件。

5.下載者須通過平臺填寫“購標(biāo)申請”。

6.下載者需要發(fā)票的，須通過平臺填寫“開票申請”；招標(biāo)文件服務(wù)費(fèi)發(fā)票由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)出具。

7.平臺公司

四、

未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（dl-yggm.cn）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后的在招標(biāo)會員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
咨詢電話：010-51957458
手 機(jī)：18811547188
聯(lián)系人：李楊
QQ:1211306049
微信：Li18811547188
郵箱：[email protected]
來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)
備注：欲購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)后，查看項目業(yè)主，招標(biāo)公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程按會員區(qū)招標(biāo)信息詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。
編輯：365trade