融通地產（山東） 2025-2027年度監理服務集中采購項目招標公告

1.招標條件和方法

1.1招標條件

融通地產（山東） 2025-2027年度監理服務集中采購項目(編號：gkzb2025050600052) 已具備采購條件，經 融通地產（山東） 批準， 現對本項目實施公開采購活動，公開邀請合格供應商參加本項目采購競爭。

1.2 招標方法

公開招標

2.招標內容和范圍

項目計劃工期為： 自框架協議簽訂日起兩年內 。

建設地點位于： 山東公司所屬資產項目（山東省內） 。

施工質量安全要求如下： 滿足國家、省市現行規范標準 。

其他： 本項目招標范圍:融通地產（山東） 2025-2027年度監理服務集中采購項目，包括綜合改造、改造提升等項目設計階段、施工階段的監理服務、保修階段的監理服務及配合建設單位接受相關審計。項目位于山東省內各市，具體項目體量大小不一。
控制價：《建設工程監理與相關服務收費管理規定》（發改價格〔2007〕670號文）”收費標準的65%（折扣率）。供應商報價不得高于最高限價，否則其報價將被否決 。

3.供應商資格要求

3.1供應商資格要求

(1)在中華人民共和國注冊并合法運營，具有獨立承擔民事責任的能力。
(2)投標單位具有良好財務狀況，提供近三年（2022年-2024年，無2024年度審計報告的可提供2021年審計報告（審計報告至少提供經第三方審計單位蓋章的報告正文及三表一附注），公司成立不足三年的，提供自公司成立至今的審計報告）度經過會計師事務所或者審計機構審計出具的審計報告，成立不足3年的投標人提供公司成立以來的年度財務審計報告；
(3)投標單位具有良好的納稅記錄和社保繳納記錄；
(4)投標單位近三年內在經營活動中沒有重大違法記錄；近兩年不存在掛靠和非法分包行為；未被中國融通資產管理集團 及其下屬單位中國融通房地產集團 列入失信名單；未被納入國務院國有資產監督管理委員會官網發布的【假冒中央企業名單】；未被軍隊采購列入軍隊采購失信名單、軍隊采購預警名單、軍隊采購暫停名單、政府采購失信名單；
(5)投標單位未處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態；
(6)投標單位不得被人民法院列入失信被執行人和重大稅收違法失信主主體，失信被執行人和重大稅收違法失信主主體以且僅以信用中國官網 渠道查詢結果為準，投標單位提供指定網站中的查詢結果截圖并加蓋投標單位公章或以評審現場查詢為準。
(7)單位法定代表人/負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段應答或者未劃分標段的同一項目應答；
(8)本次招標不接受聯合體投標。如聯合體投標的，應滿足下列要求：
① 聯合體各方必須提供聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；
② 聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一工程中參加資格審查。
(9)投標單位按照招標文件要求在指定時間內繳納投標保證金。
(10)資質要求：投標人須滿足以下二項中其中一項：①同時具有房屋建筑工程監理乙級及以上資質和電力工程專業監理資質乙級及以上資質，②具有工程監理綜合資質；擬派

3.2供應商不得存在下列情形之一

(1)與本項目其他供應商的單位負責人為同一人。
(2)與本項目其他供應商存在直接控股關系。
(3)本項其他供應商存在管理關系。
(4)近三年內在經營活動中存在以下嚴重不良情形:
①被本項目所在地省級以上行業主管部門依法暫停、取消投標成禁止參加采購活動的。
②處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態。
③進人清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力情形的。
④根據公司供應商管理要求，被禁止參與采購活動且處于有效期內的。

3.3 本次項目 不接受 聯合體參加招標活動

聯合體各方按照其分工協議，應當滿足本條第 3.1款規定的相應條件和要求；聯合體各方均不得存在本條第3.2款規定的情形；聯合體各方不得以自己名義單獨提交投標文件，或參加其他聯合體參與本項目招標活動。否則，相關投標文件均無效。