一、 招標條件
本（北京康養(yǎng) 2025 年度工程建設項目施工圖設計招標（二標段））已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌，比例 100% ，招標人為北京健康養(yǎng)老集團有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對本項目進行公開招標。
二、 項目概況和招標范圍
概況：本次招標項目為北京健康養(yǎng)老集團有限公司 2025 年度計劃實施的工程建設項目施工圖設計招標（二標段），包含養(yǎng)老機構、區(qū)域養(yǎng)老服務中心等，包含部分醫(yī)養(yǎng)結合項目，項目數(shù)量約 14 項，合計總建筑面積預估約 50000 平方米。目前項目均為預估，項目數(shù)量、規(guī)模、投資額均存在不確定性，合同簽署、執(zhí)行與結算均以實際項目發(fā)生為準。本標段為招標人所屬企業(yè)頤壽軒、誠和敬公司項目，項目位置分散且項目起止時間存在不確定性，請投標人酌情考慮人員安排情況，并合理考慮相應的風險。本次招標的 2 個標段采取“兼投不兼中”原則，即投標人可以同時投標 2 個標段，但只能中標 1 個標段。
范圍：本次招標的設計范圍及內容為本標段范圍內所有項目的土建機電、景觀、精裝專業(yè)的施工圖設計，及至項目竣工驗收備案全過程、全專業(yè)的專項設計和設計服務。包括但不限于總平面、建筑、結構、通風空調、供暖（含地暖）、給排水、強電、弱電及智能化（含智慧養(yǎng)老系統(tǒng)）、消防、二次機電、熱源動力、小市政、適老化、景觀及綠化、雕塑和小品、內裝及裝修中的藝術品和家具布置、污物收集、室內外導向標識、夜景照明、地面交通及設施、交通劃線指引、綠色建筑設計、日照分析、交通分析、海綿城市設計、特殊功能用房及空間的聲學、光學等全部設計內容。另根據(jù)業(yè)主實際需要，須完成圍墻、門衛(wèi)、大門及監(jiān)測布點（如需）、樣板間及其軟裝設計等其他零星施工圖設計，根據(jù)后續(xù)業(yè)主需要進行的補充設計及裝修改造等全部設計內容。
三、 投標人資格要求
1、資質要求：具有建設行政主管部門頒發(fā)的工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質，或工程設計建筑行業(yè)甲級資質，或工程設計綜合資質。
2、財務要求：/
3、業(yè)績要求：自 2022 年 1 月 1 日至投標截止日期，具有合同額 $\geq50$ 萬元的養(yǎng)老類改、擴建類項目施工圖設計業(yè)績 1 項（指合同數(shù)量），含正在實施和新承接的業(yè)績（以合同簽訂之日為準）。合同名稱及合同內容無法體現(xiàn)項目屬于養(yǎng)老類改、擴建類型的，應提供其他輔助證明材料。
4、信譽要求：/
5、項目負責人的資格要求：擬派項目負責人應具備建設行政主管部門頒發(fā)的國家一級注冊建筑師資格證書，自 2022 年 1 月 1 日至投標截止日期（以合同簽訂之日為準），項目負責人具有 1 項以項目負責人身份的類似業(yè)績。
6、其他主要人員要求：/7、其他要求：/本項目不接受聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取截止時間：2025年03月03日23時59分
本（北京康養(yǎng) 2025 年度工程建設項目施工圖設計招標（二標段））已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌，比例 100% ，招標人為北京健康養(yǎng)老集團有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對本項目進行公開招標。
二、 項目概況和招標范圍
概況：本次招標項目為北京健康養(yǎng)老集團有限公司 2025 年度計劃實施的工程建設項目施工圖設計招標（二標段），包含養(yǎng)老機構、區(qū)域養(yǎng)老服務中心等，包含部分醫(yī)養(yǎng)結合項目，項目數(shù)量約 14 項，合計總建筑面積預估約 50000 平方米。目前項目均為預估，項目數(shù)量、規(guī)模、投資額均存在不確定性，合同簽署、執(zhí)行與結算均以實際項目發(fā)生為準。本標段為招標人所屬企業(yè)頤壽軒、誠和敬公司項目，項目位置分散且項目起止時間存在不確定性，請投標人酌情考慮人員安排情況，并合理考慮相應的風險。本次招標的 2 個標段采取“兼投不兼中”原則，即投標人可以同時投標 2 個標段，但只能中標 1 個標段。
范圍：本次招標的設計范圍及內容為本標段范圍內所有項目的土建機電、景觀、精裝專業(yè)的施工圖設計，及至項目竣工驗收備案全過程、全專業(yè)的專項設計和設計服務。包括但不限于總平面、建筑、結構、通風空調、供暖（含地暖）、給排水、強電、弱電及智能化（含智慧養(yǎng)老系統(tǒng)）、消防、二次機電、熱源動力、小市政、適老化、景觀及綠化、雕塑和小品、內裝及裝修中的藝術品和家具布置、污物收集、室內外導向標識、夜景照明、地面交通及設施、交通劃線指引、綠色建筑設計、日照分析、交通分析、海綿城市設計、特殊功能用房及空間的聲學、光學等全部設計內容。另根據(jù)業(yè)主實際需要，須完成圍墻、門衛(wèi)、大門及監(jiān)測布點（如需）、樣板間及其軟裝設計等其他零星施工圖設計，根據(jù)后續(xù)業(yè)主需要進行的補充設計及裝修改造等全部設計內容。
三、 投標人資格要求
1、資質要求：具有建設行政主管部門頒發(fā)的工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質，或工程設計建筑行業(yè)甲級資質，或工程設計綜合資質。
2、財務要求：/
3、業(yè)績要求：自 2022 年 1 月 1 日至投標截止日期，具有合同額 $\geq50$ 萬元的養(yǎng)老類改、擴建類項目施工圖設計業(yè)績 1 項（指合同數(shù)量），含正在實施和新承接的業(yè)績（以合同簽訂之日為準）。合同名稱及合同內容無法體現(xiàn)項目屬于養(yǎng)老類改、擴建類型的，應提供其他輔助證明材料。
4、信譽要求：/
5、項目負責人的資格要求：擬派項目負責人應具備建設行政主管部門頒發(fā)的國家一級注冊建筑師資格證書，自 2022 年 1 月 1 日至投標截止日期（以合同簽訂之日為準），項目負責人具有 1 項以項目負責人身份的類似業(yè)績。
6、其他主要人員要求：/7、其他要求：/本項目不接受聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取截止時間：2025年03月03日23時59分
備注：凡有意參與投標的潛在投標人，須在中國電力招標采購網(wǎng)(本網(wǎng)站為經(jīng)營性收費網(wǎng)站，網(wǎng)址：dl-yggm.cn)注冊、繳納平臺使用費后，查看詳細的招標公告、報名表格、項目附件和部分項目招標文件等。
聯(lián)系人:馬工
手機:18701298819.
郵箱地址:[email protected]
相關附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx
