1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)為：集團(tuán)置業(yè)有限公司內(nèi)蒙古分公司鐵路裝備榆林分公司餐飲保潔等服務(wù)外委，資金來(lái)源為自籌。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)資格后審公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分： 榆林分公司除了綜合辦公樓、七號(hào)公寓樓外的所有管轄區(qū)域提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)總面積共376465.2平方米（含分公司廠區(qū)、神木北運(yùn)用車(chē)間、朱蓋塔運(yùn)用車(chē)間廠區(qū)）；沿線(xiàn)紅外線(xiàn)各監(jiān)測(cè)點(diǎn)、神木北運(yùn)用車(chē)間沿線(xiàn)各監(jiān)測(cè)點(diǎn)不包括在內(nèi)。服務(wù)具體項(xiàng)目包含：環(huán)境保潔服務(wù)、工程維修服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)、搬運(yùn)服務(wù)、浴室、洗衣、活動(dòng)室管理服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、客戶(hù)服務(wù)、餐飲管理服務(wù)、垃圾清運(yùn)。

2.2其他：

2.2.1服務(wù)范圍：① 榆林車(chē)輛維修分公司及朱蓋塔環(huán)境保潔服務(wù)（含保潔低耗、工器具等）；②工程維修及機(jī)房運(yùn)行服務(wù)（含單項(xiàng)小于500元維修配件）；③ 餐飲服務(wù)（含洗滌消毒清潔物料）；④ 整理搬運(yùn)服務(wù)；⑤ 浴室服務(wù)及洗衣服務(wù)（不含身體洗護(hù)用品，只含洗衣物料）；⑥ 垃圾清運(yùn)服務(wù)；⑦ 綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)4月1日-11月30日期間進(jìn)行綠植養(yǎng)護(hù)、修枝剪葉工作；12月1日至次年3月30開(kāi)展防凍防蟲(chóng)及衛(wèi)生保潔工作）。

2.2.2 報(bào)價(jià)人應(yīng)投入必要的保潔設(shè)備，且投入資金不少于明細(xì)表要求。（見(jiàn)技術(shù)文件明細(xì)表）

2.2.3服務(wù)期限：服務(wù)期限自簽訂合同后二年，總服務(wù)期限24個(gè)月。

服務(wù)期限內(nèi)，招標(biāo)人由于政策調(diào)整和其他客觀原因取消或停止業(yè)務(wù)，至少提前一個(gè)月書(shū)面通知投標(biāo)人，從通知之日起30自然日后，招標(biāo)人即可無(wú)責(zé)任單方面終止合同。

2.2.4服務(wù)地點(diǎn)：本項(xiàng)目服務(wù)地點(diǎn)陜西省神木縣店塔鎮(zhèn)神木北站榆林車(chē)輛維修分公司。

2.3 重要提示：（1）國(guó)能鐵路裝備公司榆林分公司位于陜西省神木市店塔鎮(zhèn)神木北站，承擔(dān)著集團(tuán)自備車(chē)輛的定期檢修、日常維修及動(dòng)態(tài)檢測(cè)工作，行車(chē)安全管轄范圍自大柳塔站至朔州西站，共計(jì)266公里。分公司距離神木市20公里，交通方便。因此，投標(biāo)人應(yīng)開(kāi)展充分的調(diào)研，確保服務(wù)人員滿(mǎn)足工作量及工作標(biāo)準(zhǔn)需求。

（2）投標(biāo)人中標(biāo)后，因各種原因放棄中標(biāo)及合同簽訂，招標(biāo)人將按照《國(guó)家能源集團(tuán)供應(yīng)商失信行為管理實(shí)施細(xì)則》第十六條（六）在招標(biāo)或非招標(biāo)采購(gòu)開(kāi)標(biāo)之后，無(wú)故放棄投標(biāo)/報(bào)價(jià),或者無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)/成交或拒簽合同的，在國(guó)家能源集團(tuán)范圍內(nèi)給予“取消資格”處置，期限為1年。  

（3）投標(biāo)人中標(biāo)簽訂合同入場(chǎng)服務(wù)前，招標(biāo)人要按照招標(biāo)文件對(duì)崗位人員的年齡、學(xué)歷、技能資格等進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)把關(guān)，對(duì)不符合招標(biāo)文件要求的人員投標(biāo)人需要在72小時(shí)內(nèi)完成人員調(diào)換工作，確保人員滿(mǎn)足項(xiàng)目需要。

 （4）投標(biāo)人中標(biāo)后入場(chǎng)服務(wù)，招標(biāo)人依據(jù)《國(guó)能包頭置業(yè)有限公司（內(nèi)蒙古分公司）外委服務(wù)公司及人員管理辦法》開(kāi)展各項(xiàng)管理。

（5）根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整自治區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)及非全日制工作小時(shí)最低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知》（內(nèi)政辦發(fā)2021（69）號(hào)），服務(wù)人員薪資。

2.2其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：

【1】資質(zhì)要求：1、投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
2、投標(biāo)人須具有并提供食品藥品監(jiān)督管理部門(mén)（或市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)）頒發(fā)的《食品經(jīng)營(yíng)許可證》或食品經(jīng)營(yíng)備案登記（提供網(wǎng)站查詢(xún)截圖）。
3、投標(biāo)人須具有國(guó)家認(rèn)證中心頒發(fā)的《食品安全質(zhì)量體系認(rèn)證證書(shū)》且證書(shū)在國(guó)家認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理委員會(huì)http://www.cnca.gov.cn/”網(wǎng)站可查詢(xún)。

【2】財(cái)務(wù)要求：/

【3】業(yè)績(jī)要求：1、投標(biāo)人需提供近三年后勤物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)2份，要求單個(gè)合同額不低于500萬(wàn)元，業(yè)績(jī)合同必須包含物業(yè)管理服務(wù)和餐飲管理服務(wù)內(nèi)容（業(yè)績(jī)合同掃描件須至少包含：合同買(mǎi)賣(mài)雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂日期、服務(wù)范圍等信息；每份業(yè)績(jī)提供對(duì)應(yīng)的非等額結(jié)算發(fā)票掃描件一張，須包含付款方、收款方、發(fā)票代碼、發(fā)票號(hào)碼清晰完整并附“國(guó)家稅務(wù)總局全國(guó)增值稅發(fā)票查驗(yàn)平臺(tái)”的查驗(yàn)截圖。
2、投標(biāo)人2020、2021年度僅物業(yè)服務(wù)收入每年都不低于5000萬(wàn)元人民幣（合同含工業(yè)物管或餐飲內(nèi)容），提供每年5000萬(wàn)的物業(yè)服務(wù)收入合同及對(duì)應(yīng)的非等額結(jié)算發(fā)票掃描件一張，須包含付款方、收款方、發(fā)票代碼、發(fā)票號(hào)碼清晰完整并附“國(guó)家稅務(wù)總局全國(guó)增值稅發(fā)票查驗(yàn)平臺(tái)”的查驗(yàn)截圖。

【4】信譽(yù)要求：1、投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)，提供單位開(kāi)戶(hù)行開(kāi)具的“銀行資信證明”；
2、投標(biāo)人有依法繳納稅收及社會(huì)保障資金的良好記錄，提供近一年內(nèi)不少于 6 個(gè)月的依法繳納稅收的稅票或完稅憑證及繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明。

【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/

【6】其他主要人員要求：投標(biāo)人項(xiàng)目派駐廚師長(zhǎng)人選應(yīng)持有“職業(yè)技能鑒定（指導(dǎo)）中心”頒發(fā)《中級(jí)工職業(yè)資格證書(shū)》并提供2021年度在投標(biāo)單位連續(xù)6個(gè)月社保繳費(fèi)證明。

【7】設(shè)備要求：/

【8】其他要求：投標(biāo)人未按照“5.2分項(xiàng)報(bào)價(jià)表（3）”五險(xiǎn)繳納比例繳納報(bào)價(jià)的，投標(biāo)被否決；項(xiàng)目派駐的關(guān)鍵人員（廚師）與投標(biāo)文件響應(yīng)的人員必須一致。

注：母子公司資質(zhì)業(yè)績(jī)不得互相借用。

3.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，購(gòu)標(biāo)前必須完成供應(yīng)商注冊(cè)，

4.2購(gòu)標(biāo)途徑：已完成注冊(cè)的投標(biāo)人請(qǐng)?jiān)诰€(xiàn)完成招標(biāo)文件的購(gòu)買(mǎi)。

4.3招標(biāo)文件開(kāi)始購(gòu)買(mǎi)時(shí)間2021-12-30 09:00:00，招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)截止時(shí)間2022-01-07 16:30:00。