項目所在地區：湖北省
一、招標條件
本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況
規模：/。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為：
（001）東湖燃機公司2年（2022年12月-2024年12月）物業管理服務項目。
三、投標人資格要求
（001東湖燃機公司2年（2022年12月-2024年12月）物業管理服務項目）的投標人資格能力要求：詳見本招標公告“七、其他”；
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2022年9月22日9時00分到2022年9月29日17時00分；
2、招標范圍及服務期限
2.1 項目概況
湖北能源東湖燃機熱電有限公司廠址西鄰關南科技工業園，南臨黃龍山產業園，北臨武漢東站，坐落武漢市東湖新技術開發區（中部），公司已投產兩臺套9E型燃氣-蒸汽聯合循環熱電聯產機組，本項目物業管理服務區域范圍主要為燃機廠區、九龍生物產業基地能源站。燃機廠內生產區域占地約117畝，建筑面積約為38196.28㎡，分為汽機房、燃機房、生產樓、化學樓、集控室、冷卻塔等13棟建筑，廠區容積率1.0-1.2，建筑密度≦35%，綠地率19.35%，北側臨時停車場及待建設區域占地約20畝，建筑面積約3700㎡；九龍生物產業基地能源站，位于江夏區神墩五路與生物園路交匯處，占地約22畝，建筑面積約896.66㎡，距離燃機廠區約11公里。
2.1.1燃機廠區
（1）道路：區域面積約1.3萬㎡；
（2）生產樓：區域面積約4560㎡，共4層，含公共走廊和兩側樓梯、衛生間8間，會議室3間；
（3）化學樓：區域面積約2507㎡，共2層，含公共走廊和兩側樓梯、培訓室1間、會議室1間、公共衛生間4間；
（4）主廠房：0米層兩側樓道及公共衛生間2間；9米平臺地面區域約1700㎡，含兩側樓道及公共衛生間2間，公共區域窗戶約300㎡；
（5）臨時停車場：區域面積約3700㎡；
（6）綠化帶：區域面積約20畝。
2.1.2九龍生物產業基地能源站
（1）建筑面積約898.66㎡。
2.2 招標范圍
本次招標不劃分標段，招標范圍為以上區域范圍內的物業管理服務，包括但不限于：
（1）日常秩序維護服務：燃機廠區及九龍生物產業基地能源站每日日常值守（倒班制）和巡邏（1次/2小時）、車輛人員出入管理、突發事件應急處理等秩序維護工作；
（2）日常保潔服務：燃機廠區道路、生產樓、化學樓、主廠房、綠化帶、臨時停車場、消防設施和公共設施等的清潔衛生，垃圾的收集和清運；
（3）臨時保潔服務：九龍生物產業基地能源站衛生大掃除（2次/年）；
（4）會務管理：燃機廠區日常會務安排、來訪接待、會場布置、茶水準備等；
（5）綠化服務：燃機廠區草皮、灌木、樹木的修剪、維護和補種；
（6）定期服務：燃機廠區日常防疫消殺（不定期）及生活水箱定期清洗消毒（1次/季度），每次生活水箱定期清洗消毒后進行水質檢測并出具水質監測報告（報告需包括水質的菌落總數、總大腸菌群、色度、渾濁度、臭和味、肉眼可見物、pH值、游離余氯等內容）；
（7）暫列項（暫列金額）：根據甲方需求，提供綜合維護維修服務，包括但不限于大件搬運、房屋租賃、凈水器更換、下水道疏通、突發性維護維修等服務。
2.3 項目服務期：服務期為24個月，預計時間為2022年12月至2024年12月。具體實施時間以合同約定為準。
2.4 項目服務質量要求：合格，滿足國家相關法律法規及甲方技術條款要求。
3、投標人資格要求
3.1投標人須滿足以下資格要求：
（1）資質條件：須為中華人民共和國境內注冊的獨立法人，持有效營業執照、能夠獨立承擔民事責任；
（2）業績要求：2019年1月1日至投標截止時間（以合同簽訂時間為準），具有單項合同金額100萬元及以上的物業管理服務相關業績；
（3）財務要求：/；
（4）信譽要求：未處于集團公司限制投標的專業范圍及期限內；
（5）其他要求：/。
3.2投標人不能作為其它投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目投標。
3.3本次招標不接受聯合體投標。
4、招標文件的獲取
4.1 招標文件的獲取時間見本招標公告“四、招標文件的獲取”。
4.2 招標文件僅提供電子版，售價為人民幣500元（招標文件及電子采購平臺服務費），售后不退。
備注：公告查詢以電力招標采購網dl-yggm.cn為準！您的權限不能瀏覽詳細信息，請聯系辦理會員入網注冊事宜，登錄成功后根據招標公告的相關說明下載招標文件！詳情請咨詢：
聯系人：劉工
咨詢電話：010-68818478
手機：13681557910 (微信同號)
郵 箱：[email protected]
電力招標采購網由工業和信息化部和北京市工商局等部門批準的專業從事電力系統招標采購和在線貿易的電子商務平臺，經營性備案證號(京ICP證070736號,工商注冊號：
010202008042900014）