徐州市2021-64號翠屏山B地塊商品房項目監理工程 

招標公告（資格后審）

1徐州新盛云瑞置業  建設的 徐州市2021-64號翠屏山B地塊商品房項目 已經 徐州市行政審批局 批準建設，批準文號：徐云審批備〔2022〕28號，工程所需資金來源是 自籌 ，已落實。現對本工程的 監理 公開招標，歡迎潛在投標人參加投標。

2 江蘇富邦工程造價咨詢 受招標人委托具體負責本工程招標事宜。

3工程概況

3.1工程

3.2工程規模：本項目位于徐州市云龍區，擬建商品房住宅，項目總用地面積49730.6平方米，建設12幢高層商品房住宅以及配電、消防、監控、物業、公廁、便利店、社區、郵政、養老用房、生活水泵房等公建。其中1#-13#共12棟住宅建筑及地下室，總建筑面積約144649.83㎡，其中地上總建筑面積約106965.3㎡，地下總建筑面積約37684.53㎡，其中人防工程面積約11943.56㎡。幼兒園項目建筑面積5738.65㎡。監理估算價約330萬元。

3.3招標范圍：徐州市2021-64號翠屏山B地塊商品房項目（含項目配套建設的翠屏山西路東幼兒園）建設及保修階段全過程監理（對工程進行“三控制、兩管理、一協調及安全管理”及其他方面工作）。

3.4要求工期：1020日歷天。

4本招標工程共分一個標段。

5投標申請人應當具備的資格條件

5.1 投標申請人資質類別和等級：房屋建筑工程監理甲級資質或工程監理綜合資質；

5.2 擬選派注冊總監理工程師資質等級：房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師（必須在本企業注冊）；

5.3本次招標對投標人擬選派的專業監理工程師和其他監理人員不做要求，中標人在合同簽訂時需按照江蘇省住建廳公告〔2017〕第35號文規定進行配備。（國家注冊監理工程師專業：以注冊專業為準；所有監理人員必須在本企業注冊）

5.4資格審查必要條件：

5.4.1有獨立訂立合同的能力；

5.4.2企業的資質類別、等級和項目總監注冊專業、資格等級符合國家有關規定；

5.4.3總監理工程師必須滿足下列條件：

（1）總監理工程師不得同時在兩個或兩個以上單位受聘或者執業：

a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；

b.將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。

c.在其他單位擔任法定代表人。

（2）總監理工程師無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（3）總監理工程師無在建項目（總監理工程師是非變更后無在建工程，或總監理工程師是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6個月）。

 5.4.4投標申請人不得存在下列情形之一：

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）為本招標項目的代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；

（3）與本招標項目的代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

（6）處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；

（7）因拖欠工人工資或者因發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；

（8）投標人自 2020年7月 1 日（含）以來有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。

5.4.5失信被執行人懲戒執行《關于在 領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦〔2018〕23號）。

5.5本工程實行電子化招投標，投標申請人及擬選派的總監理工程師必須在提交投標文件截止時間之前已在“徐州市建筑市場監管與誠信信息一體化工作平臺”中備案。

6投標保證金的繳納與退還：

6.1本工程投標保證金的繳納方式采用：銀行電匯（必須從投標人法人基本存款賬戶匯出）、銀行支票（必須從投標人法人基本存款賬戶開出）或投標保函（包括銀行、保險公司等出函機構出具的紙質保函和電子保函）。

6.2本工程投標保證金金額：陸萬元整

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